1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%
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メゾンエクレーレ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 70.02㎡の場合
相場
4,333万円
61.9万円/㎡
2,966
3,877
4,788
5,699
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,788万円
55.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンエクレーレ鷺沼
4,880万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 4,880万円 | 69.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,820万円 | 68.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,099万円 | 52.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,090万円 | 52.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,590万円 | 53.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,580万円 | 58.6万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | 鷺沼プールサイドスカイマンション 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 4,380万円 | 83.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/03 | 鷺沼ハウス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/13 | パーク・ハイム鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/20 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,500万円 | 65.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンシティ鷺沼B棟 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/03 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 4,700万円 | 81.6万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルックハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,680万円 | 65.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 7分
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神奈川県川崎市宮前区宮崎五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 8分
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
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